광양 광양민간임대아파트 쌍용 더퍼스트 10년 민간임대아파트 공급안내바로 일반 신축 아파트와 동일한 품질과 서비스를 제공하면서도 안정적인 거주를 보장하는 민간임대 주택입니다.이러한 트렌드를 반영하듯, 최근 전남 광양에서 포스코이앤씨가 시공한 민간임대 주택이 평균 117대 1이라는 놀라운 경쟁률을 기록했습니다.​​광양읍 덕례리에 위치한 이 아파트는 제2종일반주거지역으로 지정된 곳에 자리 잡고 있습니다.지하 2층부터 지상 25층까지 우뚝 솟은 11개 동에 총 791세대가 들어서는 대규모 단지로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.특히 1,201대의 주차 공간을 확보하여 세대당대의 넉넉한 주차 비율을 자랑하니, 입주민들의 편의성을 최우선으로 고려했음을 알 수 있습니다.​​광양 쌍용 더퍼스트는 총 부지 면적 12만 8천 제곱미터에 건축면적 6천 2백 광양민간임대아파트 제곱미터, 실제 사용 가능한 대지 면적은 3만 9천 제곱미터에 달합니다.223.40%의 용적률과15.80%의 낮은 건폐율은 여유로운 공간 활용을 가능케 합니다.특히 낮은 건폐율 덕분에 풍부한 조경 공간을 확보할 수 있어, 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공할 수 있게 되었습니다.​​국민 평형으로 불리는 전용면적 84제곱미터 타입을 A와 B 두 가지로 구성하여 입주민들에게 선택의 폭을 넓혔습니다.또한 리조트형 캠핑장과 워터파크형 놀이터 등 특별한 주거 공간을 마련하여 타 단지와의 차별화를 꾀했습니다. .​​A 타입은 4베이의 판상형 구조로 설계되었습니다.드레스룸과 일자형 주방, 대면형 아일랜드 식탁, 그리고 두 개의 팬트리를 배치하여 공간 활용도를 극대화했습니다.이러한 구조는 현대 가족의 라이프스타일을 광양민간임대아파트 고려한 것으로, 효율적인 동선과 넉넉한 수납 공간을 제공합니다.84B 타입 역시 4베이의 판상형 구조를 채택했지만, 다용도실의 위치를 달리하여 입주민의 다양한 needs에 대응할 수 있도록 했습니다.​​광양 쌍용 더퍼스트는 단순한 주거 공간을 넘어 입주민들의 삶의 질을 한 단계 끌어올리는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.작은 도서관과 스터디룸은 학습과 독서를 위한 최적의 환경을 제공하며, 남녀 독서실은 조용한 학습 공간을 필요로 하는 입주민들을 위해 마련되었습니다.건강관리를 위한 사우나, GX룸, 피트니스 센터도 구비되어 있어 언제든 편리하게 이용할 수 있습니다.​​골프 애호가들을 위해 스크린골프장과 실내골프연습장을 마련한 것도 특징입니다. 바쁜 현대인들이 시간과 장소에 구애받지 않고 취미 광양민간임대아파트 생활을 즐길 수 있도록 배려한 것입니다.또한 어린이들을 위한 물놀이장과 가족 단위 입주민들을 위한 캠핑장, 그리고 여유로운 산책을 즐길 수 있는 산책로 등 다양한 외부 시설도 갖추고 있어 사계절 내내 즐거운 주거 생활을 영위할 수 있습니다.​​광양 쌍용 더퍼스트의 또 다른 장점은 우수한 교육 환경입니다.차량으로 약 4분 거리에 덕례초등학교가 위치해 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.뿐만 아니라 인근 읍내리, 인서리, 칠성리의 교육 인프라를 공유할 수 있어 다수의 초중고교에 접근성이 뛰어납니다.​경전선이 지나는 광양역까지 차량으로 4분이면 도달할 수 있어 광역 이동이 용이합니다동순천 IC가 인접해 있어 남해고속도로와 순천-완주고속도로로의 진입이 쉽습니다.또한 광양민간임대아파트 덕용로와 대학로를 이용하면 지역 내 이동도 원활하게 할 수 있어, 광양 시내는 물론 인근 도시로의 접근성도 뛰어납니다.​​단지 인근에 메트로시티와 CGV 등이 위치해 있어 쇼핑과 문화생활을 편리하게 즐길 수 있습니다.또한 주변에 다양한 상업시설이 자리 잡고 있어 일상적인 생활에 필요한 모든 것을 가까운 곳에서 해결할 수 있습니다.인서리와 칠성리 등에 조성된 중심상업지역의 인프라도 공유할 수 있어 더블 생활권의 이점을 누릴 수 있습니다.​​단지 내부에 조성된 풍성한 조경은 도심 속 자연을 느낄 수 있게 해줍니다.뿐만 아니라 인근에 위치한 서산과 웅방산, 그리고 천 등이 배경이 되어 친환경적인 생활을 영위할 수 있습니다. 광양민간임대아파트 현대인들이 갈망하는 자연 친화적 라이프스타일을 실현할 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.​​광양 쌍용 더퍼스트가 위치한 지역은 현재 계획적인 도시 개발이 진행 중입니다.이 사업지는 덕례2구역에 해당하며, 주변의 덕례지구, 도월지구, 인서지구 등과 연계되어 있습니다.또한 기존 광양 구도심, 목성지구, 인서지구 등과도 연결되어 있어 도시 개발이 가속화될 것으로 기대됩니다.​​광양 지역에는 여러 대규모 개발 사업이 진행 중입니다.2027년 완공 예정인 여수 묘도 LNG 허브터미널은 약 1만 3천여 명의 고용 창출 효과가 기대됩니다.또한 한화오션에코텍이 율촌산단에 3천억 원을 투자해 친환경 공장을 착공하는 등 대기업의 투자가 이어지고 있습니다.​​특히 주목할 만한 점은 율촌산단의 한화에어로스페이스가 우주 발사체 광양민간임대아파트 단 조립장 부지로 선정되어 현재 공사가 진행 중이라는 것입니다.광양이 미래 우주 산업의 중심지로 도약할 수 있는 발판이 될 것입니다.​​롯데케미칼, 한화오션 등 대기업들의 투자가 지속적으로 이어지고 있다는 점도 주목할 만합니다.이러한 기업 투자는 지역 경제 활성화와 일자리 창출로 이어져 인구 유입을 촉진할 것입니다.특히 광양시가 기회발전특구 지정을 신청하고 2025년에 추가 신청을 예정하고 있다는 점은 향후 더 많은 기업 투자를 유치할 수 있는 기반이 될 것입니다.​​광양 지역의 부동산 시장은 최근 긍정적인 변화를 보이고 있습니다.2019년 이후 과잉 공급으로 인한 미분양 물량 적체 현상이 있었으나, 2023년 3분기부터 아파트 거래량이 상승세로 전환되어 광양민간임대아파트 지속적으로 유지되고 있습니다.​​광양은 소득수준 최상위 도시로, 2020년 대비 인구수와 세대수가 증가하고 있습니다.특히 주택 구매력이 높은 장년층 인구가 많다는 점이 특징입니다.이는 안정적인 주택 수요를 뒷받침하는 요소로 작용할 것입니다.또한 전체 주택의57.10%가 건축된 지 20년이 지난 노후 주택이라는 점은 새 아파트로의 이주 수요가 잠재해 있음을 시사합니다.​​광양 쌍용 더퍼스트는 세풍, 해풍, 황금일반, 율촌산단 등 여러 산업단지와 가까운 거리에 위치해 있어 뛰어난 직주근접성을 자랑합니다.​광양 쌍용 더퍼스트 아파트는 확정 분양가로 분양 전환이 이루어지며 청약 통장이 필요하지 않습니다. 10년 장기간 전세로 내 집 마련의 기회와 함께 투자가치까지 확인하셔서 중요한 결정을하시면 좋겠습니다.