의왕 .의왕대방디에트르 고천 대방 디에트르 센트럴 분양정보입니다.경기도 의왕시 고천동 190-1번지인 의왕 고천 공공 주택 지구 B1BL으로지하 3층, 지상 20층, 7개동 492세대로입주는 2025년 10월 예정입니다.분양가, 주변 시세분양가는 최고 7.94억이고발코니 확장비는 최고 615만 원시스템 에어컨은 최고 736만 원입니다.이곳은 공정률이 60% 이상이므로 발코니 확장으로 시공되며 선택이 불가한 아파트입니다.계약금: 5%는 계약 시, 1개월 후 .의왕대방디에트르 5%중도금: 50%는 2025년 1월 20일, 10%는 2월 20일잔금: 30% 일정입니다.​주변 시세와 비교해 보면제일 풍경채 의왕 고천은 2025년 입주를 앞두고 있고 분양가는 84타입이 6.34억이었고2023년 입주한 e 편한 세상 고천 파크 루체는 59타입이 5.4억에 분양하였고 거래는 없었고분양가가 나날이 상승하고 있습니다.1번 국도 맞은편에 고천나구역, 고천가 도시환경정비사업, 오전 다구역, 오전라 도시환경정비사업이 준비되고 .의왕대방디에트르 있어 분양가가 얼마일지 알 수 없으나 분양가가 점점 올라가고 있는 상황입니다.​의왕시 구도심인 오전동의 의왕 센트라인 데시앙은 84제곱의 분양가가 9.37억이었고2021년 입주한 신축인 의왕더샵캐슬은 941세대로 최고가는 11.4억이었고 현재 1개월 실거래 평균은 8.7억에 거래되었습니다.출처:호갱노노/아실구도심과 거리가 있으나 의왕 시청과 소방서, 경찰서가 근처에 있는 신도심이고 공공 주택 지구이라 앞으로의 변화가 기대되는 곳입니다.출처:호갱노노​청약자격, 청약일정1순위 .의왕대방디에트르 해당 지역은 의왕시 1년 이상 거주자이고 기타 지역은 서울, 경기, 인천 거주자입니다.입주자 모집공고2024년 10월 24일특별공급11월 4일(월요일)1순위11월 5일(화요일)2순위11월 6일(수요일)당첨자 발표일11월 14일(목요일)서류접수11월 15일~21일계약 체결11월 25일~27일입주2025년 10월 예정실거주의무는 없고재당첨제한은 분양가 상한제 적용으로 10년 전매 제한은 3년 있으므로 소유권이전등기 완료일이 되겠습니다.입지환경교통은 현재 지하철 1호선 당정역은 1.7km 거리에 있고2028년 개통 예정인 동탄 인덕원선이 .의왕대방디에트르 들어오면 도보 가능한 역세권이 되고동탄 인덕원선이 개통되면 4호선이나 중심업무지구로 이동이 훨씬 빨라질 것입니다.주변 도로인 경수 대로, 과천봉담 도시고속화도로, 영동 고속도로, 수도원 제1순환 고속도로를 이용할 수 있습니다.​학교는 고천 2초등 학교가 2026년 3월 설립 예정이고 주변 중, 고등학교도 가까이 있습니다.​주변 환경은 의왕 시청, 경찰서, 소방서, 보건소 등 공공기관이 도보권에 있고문화 .의왕대방디에트르 예술 회관도 2026년 완공 예정이고오봉산, 안양천 산책로, 현충탑공원, 고천 체육공원 등 자연환경이 풍부한 곳이고이마트, 롯데마트, 롯데 프리미엄 아웃렛 등 생활 인프라도 가까이 있습니다.​가장 중요한 현대로템, 현대자동차 연구소, 의왕 테크노파크, 군포 첨단 일반산업단지, 안양 IT 밸리, 롯데케미칼, 현대 케피코 등 일자리가 근처에 있어 직주근접의 이점이 있습니다.견본주택(모델하우스)견본주택이 경기도 수원시 장안구 .의왕대방디에트르 천천동 18-1번지에 위치합니다.​의왕시는 주변에 과천, 인덕원, 평촌과 같은 주요 부촌이 인근에 있어 함께 성장하는 도시로 양재나 사당 등 서울로의 이동이 편리한 지역입니다.의왕 고천지구 대방 디에트르센트럴 아파트는 현재 교통이 불편하나 역세권으로 변화될 곳이고현재 신도심으로 새롭게 바뀔 지역인 고천지구에 위치한 아파트인데다직주근접이 가능한 일자리가 있는 지역이라 관심이 갑니다.현재 주변 시세와 비교하면 .의왕대방디에트르 그리 저렴한 분양가는 아니지만 앞으로 나올 분양들이 점점 분양가가 올라갈 것이 예상되는 상황이고분양가 상한제이지만 실거주의무는 없는 곳이라 기대됩니다.입주가 1년도 남지 않은 상황이라 개인의 여건을 잘 살펴보고 현장과 모델하우스도 꼼꼼히 확인하며 변화할 지역을 그려보시고 청약하시기 바랍니다.경기도 의왕시 고천동 189-2#의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 #분양가 #모델하우스